Права более 5 тысяч нижегородских обманутых дольщиков восстановили в 2020 году
Права более 5 тысяч обманутых дольщиков восстановили в Нижегородской области в 2020 году. Об этом рассказал губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, подводя итоги уходящего года.
Как отметил глава региона, в Нижегородской области на начало 2020 года было 190 «проблемных» домов. За год из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) исключили 116 домов.
«Здесь было категорически важным увеличить темпы решения проблемы: в результате уже налаженного плодотворного сотрудничества, модель которого признана фактически лучшей в стране, с Федеральным фондом по защите прав дольщиков, даже несмотря на сложившуюся ситуацию, тем или иным способом в 2020-м восстановлены права более 5000 граждан. Это более 80% от общего числа на начало года», - отметил Глеб Никитин.
Глава региона добавил, что, кроме механизмов Фонда, используются и региональные меры поддержки для решения проблем «обманутых» дольщиков.
Так, в сентябре был введен в эксплуатацию 16-этажный многоквартирный дом №26а по улице Мельникова в Нижнем Новгороде. Это позволило восстановить права 89 граждан — участников долевого строительства.
Также в октябре из регионального реестра проблемных объектов был исключен дом №16 по улице Грунина в Заволжье. Все 11 дольщиков ЖСК «Наш дом» получили компенсации из областного бюджета.
Кроме того, в эксплуатацию был сдан дом на пересечении улиц Ошарской и Ванеева. Он был достроен за счет средств регионального бюджета. Это позволило восстановить права 182 нижегородцев.
Благодаря появлению нового застройщика началась достройка ЖК «Парус» и ЖК «Ренессанс». В эксплуатацию их планируется ввести летом 2021 года. За счет предоставления компенсационных земельных участков АО «СЗ «Дирекция по строительству» приступила к достройке двух проблемных объектов – ЖК «Университетский» и жилого дома в Светлогорском проезде.
Напомним, правительство Нижегородской области и Фонд защиты прав дольщиков в марте 2020 года заключили соглашение о софинансировании мероприятий по восстановлению прав участников долевого строительства шести проблемных жилых комплексов.
23 декабря 2020 года Госдума приняла закон «Единой России» о расширении прав Фонда дольщиков. Закон предоставил Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства возможность самостоятельно достраивать дома, а также выделять в них квартиры для ряда льготных категорий. Одновременно закон создал инструменты для стимулирования регионов к более активному решению проблем обманутых дольщиков.
Законопроектом предусматривается возвращение в бюджеты регионов средств, которые были ранее направлены в Фонд для финансирования мероприятий по восстановлению прав дольщиков. Законопроектом предусмотрено сохранение обязанности Фонда выступать приобретателем всех недостроев и земельных участков, которые остаются после выплаты компенсаций.
Как отмечал ранее председатель рабочей группы Президиума Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский, поправки помогут эффективнее решать вопросы расселения ветхих и аварийных домов и выделения жилья детям-сиротам. Кроме того, устраняется правовой пробел, который лишал дольщиков – членов ЖСК возможности восстановить свои нарушенные права, передавая Фонду права на достройку жилищно-строительных кооперативов.
