Стоимость дезинфекции подъездов не может быть включена в платежки без согласия жильцов
Жители не должны доплачивать за дезинфекцию подъездов. Если какая-то управляющая организация вдруг уже попыталась включить дезинфекцию в платежку или попытается сделать это в дальнейшем, то необходимо сообщить об этом в контрольно-надзорный орган - жилищную инспекцию. Об этом ER.RU рассказал координатор партпроекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов.
«Школа грамотного потребителя» также готова подключиться к таким историям. Можно сообщать о подобных фактах нам - будем проверять», - заявил координатор партпроекта, отметив, что часть недобросовестных управляющих компаний могут попытаться включить стоимость дезинфекции подъездов в платежки под видом иных статей расходов, но это также возможно отследить.
Он напомнил, что новая статья расходов может появиться в платежке только в случае решения самих собственников многоквартирного дома, а это возможно исключительно после проведения общего собрания. «Но в настоящий момент никто не сможет провести собрания собственников ни поэтому, ни по какому иному поводу, поскольку в целях безопасности большинство из нас соблюдает режим самоизоляции. А в онлайн-формат работы перешли очень немногие», - сказал он.
При этом Козлов подчеркнул, что органы власти должны помочь управляющим компаниям и ТСЖ в приобретении всего необходимого для дезинфекции, в компенсации затрат на такую уборку, а также в закупке защитных масок и перчаток для их сотрудников, которые продолжают работать.
«Эти расходы не были предусмотрены. Если у кого-то и прописаны в договоре режимы повышенной готовности или карантина, то, думаю, таких единицы. Поэтому нельзя повесить все расходы по дезинфекции на УК и ТСЖ: непонятно, откуда они возьмут на это средства. Если средства на эти цели будут получены путем урезания других статей расходов, это может сказаться на качестве эксплуатации и обслуживании дома, на безопасности и комфорте жильцов. Поэтому мы направим в Минстрой обращение с просьбой обратить внимание на данную ситуацию и проработать вопрос на правительственном уровне, с регионами. Тем более, что уже есть субъекты РФ, которые помогают управляющим организациям в закупке дезинфицирующих средств и защитных костюмов», - подчеркнул он, отметив, что без правительственной поддержки многие управляющие организации не смогут провести необходимые работы по дезинфекции подъездов, что недопустимо в нынешних санитарно-эпидемиологических условиях.
Напомним, 6 апреля губернатор Нижегородской области Глеб Никитин проверил, как проводится дезинфекция подъездов и придомовой территории в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Глава региона посетил дом по улице Дьяконова, 40.
«У нас в области больше 350 управляющих компаний, обслуживающих 18 тысяч домов. И обрабатывать подъезды — прямая обязанность ДУКов. Всего необходимо дезинфицировать 50 тысяч подъездов. Из них 35 тысяч регулярно обрабатываются с 30 марта. Обработка остальных начнется в ближайшие дни», — сказал Глеб Никитин.
Согласно рекомендациям Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, дезинфекцию необходимо проводить не реже двух раз в день. Обрабатываются панель домофона, дверные ручки, перила, кнопки лифта, выключатели, стены, полы и почтовые ящики.
«Если этого не будет происходить, то жители могут обратиться на горячую линию Госжилинспекции. Жаловаться можно и на бездействие ТСЖ. Их в регионе около 1 700. Есть нюансы, связанные с закупкой дезинфицирующих средств. Если потребуется, будем рассматривать вопросы оказания поддержки», — добавил губернатор.
На круглосуточную горячую линию Государственной жилищной инспекции Нижегородской области можно позвонить по телефону: 430 79 19.
